1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市青葉区
40.2万円/㎡
前年比+6.4%
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カーサベルデ中山A棟
宮城県仙台市青葉区中山六丁目
仙山線 / 北山駅 徒歩20分
1998年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 80.1㎡の場合
相場
1,425万円
17.8万円/㎡
711
1,187
1,663
2,140
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,187万円〜1,663万円
14.8万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
カーサベルデ中山A棟
1,280万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 80.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 1,280万円 | 16.0万円 | 3階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,280万円 | 16.0万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,090万円 | 15.6万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,298万円 | 18.6万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,898万円 | 27.2万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,498万円 | 21.4万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,698万円 | 24.3万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,200万円 | 17.2万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,798万円 | 25.7万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,098万円 | 30.0万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,998万円 | 28.6万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,198万円 | 31.5万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/20 | 錦ケ丘タウンハウス 仙台市青葉区錦ケ丘八丁目 | 愛子駅25分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.12㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/15 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅30分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/06 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/20 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/25 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/16 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/06 | ルナパレス山の手A棟 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1994年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/11/04 | ルナパレス山の手B棟 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1994年 | 12戸 | 木造 |
| 2024/09/02 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/23 | クラッセリヴエール八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅13分 | 1,280万円 | 13.2万円 | 96.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,390万円 | 15.4万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/14 | ロイヤルパレス北山 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅3分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市青葉区では6.4%上昇しています。
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