1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.0万円/㎡
前年比-21.3%
仙台市青葉区
27.7万円/㎡
前年比-35.1%
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カーサベルデ中山A棟
宮城県仙台市青葉区中山六丁目
仙山線 / 北山駅 徒歩20分
1998年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
1,518万円
23.1万円/㎡
995
1,343
1,692
2,040
AI査定結果
推定相場価格
1,518万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,692万円
20.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
カーサベルデ中山A棟
1,580万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 65.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,580万円 | 24.0万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/11 | 1,480万円 | 22.5万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 1,380万円 | 21.0万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 1,280万円 | 16.0万円 | 3階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,280万円 | 16.0万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,090万円 | 15.6万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,298万円 | 18.6万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,898万円 | 27.2万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,498万円 | 21.4万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,698万円 | 24.3万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,200万円 | 17.2万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,798万円 | 25.7万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,098万円 | 30.0万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,998万円 | 28.6万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,198万円 | 31.5万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/20 | 錦ケ丘タウンハウス 仙台市青葉区錦ケ丘八丁目 | 愛子駅25分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/28 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/26 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅29分 | 1,199万円 | 18.2万円 | 66㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | カーサベルデ中山 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅22分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/06 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で21.3%下落、仙台市青葉区では35.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して13.4%割安です。
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JR仙山線 / 北山駅 徒歩 6分
1974年築 / 8階建 / 43戸 / RC造